一、招租房产概况

民族风情商业街项目是2024年第三届邵阳旅游发展大会重点文旅项目之一，该项目规划总面积8522平方米，建筑面积约2300余平方米，总投资3000万元，项目落座在风景秀丽、景色怡人的巫水河畔，东接儒林大桥、西至荣昌塔，与城步的南湖公园比邻相连，全长约400米，以城南风雨桥为中轴，分东区和西区两大块，主要以夜市美食，土特产等为主打经营。项目建成后，将营造出一个山水城桥相融合，富有旅游特色的休闲旅游空间，为游客提供看山水、赏美景、逛夜市、品美食等多元化体验，全新感受城步这座城市的活力与魅力。

二、出租物位置

民族风情商业街（即：湖南省城步苗族自治县乡村振兴特色农产品物流一体化配套用房）

三、出租物内容

（1）西段门面小屋新建的木屋结构建筑，层数一层，间数3间，面积21.6平方米；

（2）西段1#新建的木屋结构建筑，层数一层，间数7间，面积63平方米；

（3）西段2#新建的砖混结构建筑，层数2层，间数2间，一层面积70.67平方米，总面积134.31平方米；

（4）西段3#新建的砖混结构建筑，层数2层，间数2间，一层面面积70.67平方米，总面积134.31平方米；

（5）西段4#新建的砖混结构建筑，层数2层，间数6间，一层面积143.35平方米，总面积306.99平方米；

（6）西段5#新建的砖混结构建筑，层数2层，间数2间，一层面积70.67平方米，总面积134.31平方米；

（7）东段6#新建的砖混结构建筑，层数3层，间数3间，一层面积72.6平方米，总面积217.8平方米；

（8）东段7#新建的砖混结构建筑，层数3层，间数3间，一层面积105.05平方米，总面积294.25平方米；

（9）东段8#新建的砖混结构建筑，层数3层，间数2间，一层面积70.67平方米，总面积197.95平方米；

（10）东段长廊，新建的木屋结构建筑，层数一层，间数12间，面积86.4平方米。

四、出租物使用

（1）产业类型：从事油茶、民族服装、本地农副产品、旅拍、文创产品等符合政府产业招商要求的产业类型，以及上述产业上下游和其他相关配套产业。

（2）租赁用途：承租方不得改变租赁用途，在未经业主同意下不得转租、转借。

五、出租期限：

 1-3 年，承租期间不得转租。

六、出租金额及租金支付方式：

（1） 一层：40元/平方米/月；二层：15元/平方米/月。

（2）租金收取按年份进行收取。

七、竞租报名：

（1）凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格且未被列入承租信用体系黑名单，无失信及相关行政处罚记录的国内外企业、组织和自然人均可参加本次竞租。

（2）报名资料：参加竞租者应提供以下有效证照(原件及复印件)：企业法人应提供营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证。自然人应提供居民身份证等有效证件。如法定代表人及自然人无法亲自到现场参加报名和竞租的，应提供授权委托书和委托代理人的居民身份证等有效证件。

（3）报名地点设城步苗族自治县儒林大道民俗文化中心6楼，联系人：廖先生  电 话：13873908675。报名时间从2024年8月10日起至2024年8月31日止。

（4）报名的同时交纳竞租保证金2万元(保证金不计利息)，未竞得者凭收据在一周内退还。未交纳竞租保证金视同未取得竞租资格。

开户银行：       账户名称：      银行账号：

（5）完成报名后取得《租赁合同》（式样及附件）。

八、竞租时间地点

报名截止后5日内进行竞租，具体时间地点另行通知，竞租人需保持电话畅通。

九、竞租程序：

（1）本次招租不限竞租人数量，报名人数2个或2个以上，采取现场竞价方式，以出价最高者为中标人。

（2）如只有一个竞租报名人，采取议价方式以出租底价成交。

（3）中标后，当场与湖南扬祥建筑工程有限公司签订《房屋租赁合同》并在合同签订后3日内办理出租物移交手续。

十、招租期间可现场实地查看，联系人：廖先生，联系电话：13873908675）；唐小姐:15072317535。

湖南扬祥建筑工程有限公司

2024年8月9日