城发改审字[2016]171号                   

城步苗族自治县发展和改革局

关于城步苗族自治县儒林苗族风情旅游特色镇二期工程建设项目可行性研究报告的批复

湖南南山国际旅游发展有限责任公司：

你公司报来《关于要求批复城步苗族自治县儒林苗族风情旅游特色镇二期工程建设项目可行性研究报告的请示》及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、为加快我县儒林镇苗族风情旅游特色镇建设，改善旅游基础设施，促进我县旅游业发展，根据县人民政府《关于授权湖南南山国际旅游发展有限责任公司实施儒林苗族风情旅游特色镇建设二期工程的批复》（城政函[2016]114号）文件精神，经研究，同意你公司实施城步苗族自治县儒林苗族风情旅游特色镇二期工程建设项目，并原则同意该项目可行性研究报告。

二、建设地点：城步县儒林镇。

三、建设规模及内容：该项目总用地面积约400亩，总建筑面积51000㎡，其中新建41000㎡，改造10000㎡。建设内容包括：

1、入口景观营造工程。用地60亩，建设入口广场、轴线景观、中心主景及围绕轴线的自然水体景观，其中，入口广场设置“神龙卧江”景石，中心主景设置书卷雕塑，四周布置文化长廊，主轴线两边设置坡体景观，外围醒狮楼区域设置码头与对岸及滨江景观衔接。

2、民族风情街建设工程。用地120亩，建筑面积25000㎡，按照苗族风格建筑设计，建成民族风情街，主要建设禅茶汇、神龙阁（展览厅）、购物超市、银行卡服务中心、健身中心、创意工作坊、酒吧、特色餐饮等。

3、民俗风情休闲区建设工程。用地120亩，建筑面积8000㎡，主要修建30000㎡花卉温泉主体公园、8000㎡简爱玫瑰生态餐厅、5000㎡薰衣草婚礼广场。

4、临街建筑民族风格改造工程。对玉麟书院建筑及周边建筑进行保护性改造，改造面积10000㎡。

5、游客接待中心建设工程。建设接待中心1座，用地10亩，建筑面积8000㎡，主要建设门厅、展厅、服务大厅、管理用房、娱乐、餐饮等。

6、中国步道工程。用地90亩，建设宽3米长15千米的游步道，设置垃圾桶30个，修建公共厕所5座，修建景区保护设施及指示牌，修建15000㎡的停车场及相关配套设施。

四、项目总投资及资金来源：项目估算总投资23830万元，资金来源由公司贷款14000万元，自筹解决9830万元。

五、该项目的建筑工程、安装工程、主要设备和重要材料全部采用委托公开招标，并接受我局及相关部门的监督。

六、请依据本文件依法办理有关土地利用、环境保护、安全生产等手续。

该项目文件有效期2年，希据此项目文件抓紧施工图设计，按程序办理开工报建手续，尽快开工建设。

特此批复。

二○一六年十二月三十日

抄送：县政府办、县财政局、县国土资源局、县安全生产和环保局、县规划建设局、县旅游局、县交通局、县统计局。

城步苗族自治县发展和改革局办公室 2016年12月30日印发